Building permits
¿Qué es una licencia de construcción?
The construction license is an approval issued by the regulatory entity of the area where the intervention will take place. This entity can be planning or curatorship. These have the function of verifying that the project proposed by the promoter or owner complies with the standards, such as NSR 10 (Earthquake Resistance Standard), NTC (Technical Standards), among others. To obtain a construction license, different documents must be collected at the legal, architectural, structural and geotechnical level.
Based on the above, the construction license is an act with a legal support in which several professionals intervene and respond. There are also various modalities of intervention according to the project, use and treatments to be developed.
What are the inputs to carry out a construction license?
Each property and each project has specific documentation, due to the case that is being raised. However, they can be divided into three main components, these are the legal aspect, in which titles, cadastral plans, power of representation, among others; on the other hand, the architectural aspect in which plans are provided according to the regulations of the territory and finally the engineering aspect in which soil studies, calculations and structural memories are provided, among others. however, the main ones to keep in mind are:
1.Estudio de suelos
2.Diseño arquitectónico – planos (plantas, cortes y alzados, cuadros de areas)
3.Diseño estructural
4.Documentación jurídica (poder, certificado de tradición, manzana catastral, plano de loteo y resolución)
5.Formulario único nacional (lleno según permiso a obtener)
6.Firma de profesionales con más de 5 años de experiencia (arquitecto, ingeniero civil y geotecnista)
7.Documentos de profesionales como certificado de vigencia SCA (Sociedad colombiana de arquitectos) y COPNIA para ingenieros
Additionally, once the documents are compiled, the filing must be paid, wait for corrections through observation records and comply with all the aspects indicated by the entity.
¿Cómo determinar el costo de una licencia de construcción?
Generally in the market you can find derisory prices for the means offered, the price of these works is comprised of various factors, such as the type of license to be carried out, the location of the property, the stratification and procedure, it is not the same to carry out a process for a property generating VIS (social interest housing), two-family or multi-family housing or property division of P.H (horizontal property).
The above will depend on the place where the construction is going to be carried out.
Asia que se puede ver desde otro punto de vista, ¿Cuánto ganamos nosotros por mes realizando un proceso de aprobación de una licencia? si los tiempos de demora en correcciones a las actas de observaciones suelen ser de 6 a 8 meses y se deben adjuntar tantos insumos además de estar realizando supervisiones cada 45 días aproximadamente. En conclusión el precio de esta gestión es variable, para esto lo invitamos a comunicarse con nosotros para realizar una cotización a este servicio.
Where do we carry out this process?
We have knowledge and scope to carry out work throughout the national territory - Colombia (only), however it should be noted that some places must carry out a registration process before planning to be able to manage the process. We differentiate ourselves in construction licenses Bogotá, we have carried out processes for construction licenses in:
1.Propiedad horizontal
2.Vivienda unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, Interés social.
3.Comercial
4.Reforzamientos
5.Modificaciones
6.Obra nueva
7.Demolición parcial
How are we different from construction licenses?
We have carried out countless Bogotá construction licenses. We have the knowledge and experience in the satisfactory development of construction licenses for architectural projects. We have certified experience in different fields, uses and scales. We have the professionals responsible for the successful completion of the process.
Licencias de Construcción VALO: Garantizando la Excelencia desde la Fundación
En el emocionante mundo de la arquitectura y la construcción, cada proyecto es una oportunidad para dar vida a visiones únicas y crear estructuras que perduren en el tiempo. En VALO, comprendemos la importancia de este proceso, y es por eso que ofrecemos un servicio integral de licencias de construcción que asegura no solo la legalidad, sino también la excelencia en cada paso.
Nuestra misión en VALO es simplificar el complejo proceso de obtención de licencias de construcción, permitiendo que nuestros clientes se enfoquen en la realización de sus sueños arquitectónicos. Nos enorgullece ser un socio confiable para arquitectos, constructores y propietarios, garantizando que cada proyecto cumpla con los requisitos normativos locales y nacionales.
Compromiso con la Legalidad y la Seguridad
Obtener las licencias de construcción adecuadas es esencial para garantizar la legalidad y la seguridad de cualquier proyecto. En VALO, nos sumergimos en el mundo normativo y legal para manejar eficientemente todos los trámites necesarios. Nuestro equipo de expertos en licencias de construcción está actualizado con las regulaciones más recientes, asegurando que cada proyecto cumpla con los estándares exigidos.
Asesoramiento Personalizado desde el Inicio hasta la Culminación
En VALO, entendemos que cada proyecto es único, y por lo tanto, cada proceso de obtención de licencias debe adaptarse a sus particularidades. Nuestro equipo ofrece asesoramiento personalizado desde el inicio del proceso hasta la culminación, guiando a nuestros clientes a través de la documentación necesaria, los plazos y los requisitos específicos de cada jurisdicción.
Optimización de Tiempos y Recursos
Sabemos que el tiempo es crucial en el mundo de la construcción. Nuestro servicio de licencias de construcción en VALO se distingue por su eficiencia y rapidez. Gestionamos los trámites de manera diligente, optimizando los tiempos de espera y garantizando que los proyectos avancen sin contratiempos.
Transparencia y Comunicación Constante
En VALO, creemos en la transparencia y la comunicación constante como pilares fundamentales de nuestra relación con los clientes. Mantenemos a nuestros clientes informados en cada etapa del proceso, proporcionando actualizaciones regulares y respondiendo a cualquier pregunta o inquietud que puedan tener.
Confíe en VALO para llevar su proyecto arquitectónico al siguiente nivel. Nuestro servicio de licencias de construcción no solo asegura el cumplimiento normativo, sino que también contribuye a la materialización de sus sueños arquitectónicos con integridad y eficiencia. En VALO, construimos el camino hacia un futuro sólido y exitoso para cada proyecto que abrazamos.
By hiring our services we deliver your construction licenses with the highest efficiency and quality.
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